当サイト取扱いロイヤル中古物件

他社の仲介業者との価格比較表

物件の詳細情報はココをクリック

宿泊タイプ	１２泊タイプ
部屋面積	102.70～124.29㎡
ルームチャージ	３１０００～４００００円(税別)
年会費	２１８０００円(税別)
名義変更料金	５０万円(税別)
マッチングコンサル料金	４００,０００円（税別）
備考欄	この東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイートの中古会員権では、「ツイン、ダブル、和洋室、２ベッド」の４種類からお選びいただけます。１５階～２３階までございます。ロイヤルスイートは、東京ベイコート倶楽部の中でも最上級クラスのお部屋です。そのため一番グレードの高い他のベイコート倶楽部の部屋(ロイヤルスイート)、エクシブのＳグレード、サンクチュアリィと、すべて交換利用が可能です。

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※上記の他社価格は、他仲介業者の公式サイトからの引用となります。
※上記価格には仲介手数料や名義変更料金は含まれておりません。詳しくは詳細情報の欄をご確認下さい。

当サイト取扱いラグジュアリー中古物件

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宿泊タイプ	１２泊タイプ
部屋面積	75.15～90.25㎡
ルームチャージ	２２０００～２９０００円(税別)
年会費	１６８０００円(税別)
名義変更料金	５０万円(税別)
マッチングコンサル料金	３０４,０００円(税別)
備考欄	この東京ベイコート倶楽部ラグジュアリー１３階の中古会員権では、エクシブではＳグレードで交換利用が可能です。離宮・別邸シリーズもＳタイプで交換利用することができ、サンクチュアリィも交換利用がOKです。この物件は「かなり部屋数が少ない」のと、「Ｓグレードが交換利用できて、エクシブ４口分の土曜日が利用できる」という点で、中古市場でもほとんど出ないレア物件です。お申込みが殺到しますので、ご購入はお早めに。

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※上記の他社価格は、他仲介業者の公式サイトからの引用となります。
※上記価格には仲介手数料や名義変更料金は含まれておりません。詳しくは詳細情報の欄をご確認下さい。

当サイト取扱いベイスイート中古物件

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宿泊タイプ	１２泊タイプ
部屋面積	49.91～81.34㎡
ルームチャージ	１９０００～２５０００円(税別)
年会費	１３８０００円(税別)
名義変更料金	５０万円(税別)
マッチングコンサル料金	１８７,０００円(税別)
備考欄	この東京ベイコート倶楽部ベイスイートの中古会員権は、定員が大人が２名～５名ほどのお部屋で、５階～１２階までございます。また、「ツイン、ダブル、和洋室」があります。エクシブの交換利用はＥグレード(約１００㎡)までご利用可能で、離宮・別邸シリーズはＳＥタイプが交換利用できます。

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※上記の他社価格は、他仲介業者の公式サイトからの引用となります。
※上記価格には仲介手数料や名義変更料金は含まれておりません。詳しくは詳細情報の欄をご確認下さい。

当サイトからの３つのお約束

東京ベイコート倶楽部の中古物件のみをご紹介いたします。余計な情報は載せないので分かりやすく物件を探せます。

他社の中古会員権の仲介業者の価格も開示します。他社価格と比較できるので、市場の相場価格がよく分かります。

親身になってアナタのご相談に乗り、豊富な知識ですべての疑問にお答えし、中古会員権ご購入のサポートをいたします。

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当サイト認定の優良仲介業者のご紹介

「あなたのことを一番に考えているリゾートコンシェルジュ」がモットーの当サイト認定の協賛業者さん。

以前は大手リゾート運営会社に２０年以上勤務し、事業部長としても活躍した経験あり。

年間優秀賞など多数の賞を受賞した実績もあり、「お客様満足度」に関しては絶対の自信を持つ。

今までの経験をもとにした豊富な知識を駆使し、中古会員権を買い求める多くのお客様にご満足いただいている実績を持つ。

⇒高山 幸司の公式サイトはコチラ

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ベイコンシェル利用者の口コミ

他業者の価格も載っているので相場が分かりやすく安心です。

丸山様(仮名)
会社経営
神奈川県在住

評価： 4.5ベイコンシェルさんは「他仲介業者の価格」も載せてくれているので、その物件の市場価格が分かりやすく、購入しやすかったです。
自分でいちいち調べるのは面倒ですし、かといってできるだけ安く買いたかったので、本当に助かりました。

ちゃんと親身になって相談に乗ってくれるので安心です。

小川様(仮名)
会社経営
東京都在住

評価： 4.5ベイコンシェルさん認定の仲介業者さんは、ちゃんと親身になって購入についての相談に乗ってくれるので安心です。
他社の仲介業者さんにも相談はしましたが、やはり一番対応が良かったです。このサイトで優良業者さんを紹介してもらえて本当に感謝です。

ほかにはないレアな物件を購入できたので大満足です。

菅原様(仮名)
会社経営
埼玉県在住

評価： 5.0ずっと欲しいと思っていたレア物件が、ベイコンシェルさんでは売りに出されていたので、すぐに購入しました。
ベイコンシェルさんは「なかなか出回らない物件」を取り扱っているので、ベイコート倶楽部好きにとってはうれしい限りですね。
やり取りの際の対応も早く、本当に満足しています。

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ベイコートクラブの中古会員権購入までの流れ

【ステップ1】お問合せ ⇒ 弊社からご連絡

まずは、当サイトの申込フォームからお問い合わせください。お問い合わせをしていただくと、こちらから折り返しのお電話をさせていただきます。
その際に、お客様のご要望をお聞きし、当サイトで取り扱いの中古ベイコート会員権のご説明・ご提案をさせていただきます。

その後、もし購入される中古ベイコート会員権が決まりましたら、申込の手続きに移行させていただきます。
中古のベイコート会員権の購入手続きには、「名義変更手続き」「リゾート会員権発行社の審査」「登記移転の手続き」の３つがあります。

【ステップ2】まずは名義変更から

まずは、あなたが購入予定のベイコート会員権の「名義変更手続き」を行います。

最初に売主側が名義変更の手続きを行い、次に買い手側（あなた）に名義変更の手続きを行っていただく流れとなります。

もちろん、当サイト協賛の優良仲介業者がお手続きを完全フォローアップいたしますので、面倒な手続きは一切ございません。

この間、約１週間～１０日ほどかかります。また、この時に申込金（１０万円）を仲介業者側にお支払いいただきます。

【ステップ3】発行社へ書類郵送・審査開始

両社の名義変更の手続き書類が整いましたら、リゾート会員権発行社へ書類を郵送いたします。

この時に、リゾート会員権発行社への「名義変更料金」のお支払いを行っていただきます。

郵送が完了いたしますと、リゾート会員権発行社にて、あなたの入会審査が行われます。

【ステップ4】審査完了後、登記移転手続きへ

入会審査に通過すると、2～3週間後に司法書士が登記移転書類を作成・手続きを行います。この登記移転書類を作成・手続きの際に、「購入代金、登記移転費用、マッチングコンサル料金、月割年会費」のお支払いをしていただきます。

※購入代金は、物件の売主様にお支払いいただく代金です。
※登記移転費用は、司法書士へお支払いいただく費用です。
※マッチングコンサル料金は、弊社の認定業者への仲介手数料のことです。
※月割年会費は、売主さんに返金する代金となります。

【ステップ5】名義変更完了 ⇒ ベイコート利用スタート

登記移転の手続き後、約２週間ほどで不動産権利証が発行され、ベイコート会員権の名義変更が完了します。

その際にあなたの「ベイコート倶楽部の会員証」が発行されます。会員証が届いたら利用スタートとなります。

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中古会員権の契約に必要な書類

東京ベイコート倶楽部の中古会員権を購入する場合、２つの書類が必要となります。まず１つ目に、印鑑証明。これは個人名義でベイコート会員権を契約するのであれば、個人の印鑑証明が必要になります。逆に法人名義でベイコート倶楽部を契約する場合、法人の印鑑証明が必要となります。どちらの場合にも必ず２つ必要となります。そして２つ目に必要なのが、住民票か登記簿謄本です。個人でベイコートを契約するのであれば住民票１通が必要となり、法人名義でベイコート倶楽部を契約する場合は登記簿謄本が２通必要となります。

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よくあるご質問Ｑ＆Ａ

ベイコートの会員権を「新規で買う場合」と「中古で買う場合」の違いについてですが、まず、リゾート会員権は「権利商品」なので、品物のように変色や欠損があることはありません。
また、リゾート会員権の譲渡（売買）は「最初に発行した時の約定に定められた権利」をそのまま移すだけです。ですので、「中古だから」といって待遇やサービスに違いがあるわけではありませんので、ご安心ください。

「中古で購入したベイコート会員権は、再度売ることはできますか？」というご質問をよくいただきますが、もちろん売却も可能です。ただ、ベイコート倶楽部の会員権の場合、購入後５年が経過したら売却可能となります。

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